大多数市民几乎第一时间意识到：现在完全可以考虑搬到将军澳居住了，那边环境更优，生活品质更高。
相较于香江核心区，将军澳的房价显然更具吸引力。
更重要的是，近年来将军澳的发展势头强劲——早前孔天成就在当地兴建了多座工厂，随后又全力推动将军澳影视城项目，并打造了一条集休闲娱乐于一体的酒吧街区。
事实上，在短短一年时间内，将军澳的常住人口已由原先的一万人猛增至五万人。
此外，孔天成也积极配合政府，承建了多个公共屋邨项目，包括翠林邨、宝林邨、景林邨、厚德邨、明德邨、尚德邨、健明邨等，这些社区具备容纳大量人口的能力。
将军澳的人口增长始终处于高速状态。
孔天成所主导开发的新市镇范围涵盖将军澳、坑口、调景岭、大赤沙、小赤沙及百胜角等区域。
“康盛花园一期基本已经建成，我看时机也成熟了，可以考虑对外销售了。”孔天成转头对霍建宁说道，“宣传方面要跟上，重点突出未来的升值潜力！”
霍建宁笑着回应：“老板你放心，这类操作我们非常熟练，接下来的推广工作交给我就行！”
孔天成点了点头：“好，那就交给你了。”
值得一提的是，孔天成在住宅设计上相当厚道，户型面积主要集中在71、76、79、85、100、110平方米之间，多数为两房一厅格局，少数为三房一厅。
总体而言，他并未推出七十平方米以下的小户型产品。
也没计划去搞那种鸽子笼式的住宅，房子终究是给人住的，而不是拿来当坟墓用的。
紧接着，大批香江居民迅速涌入将军澳。很快，绝大多数市民便发现，这里的房价简直低得惊人。
每平方米居然只要一千八百元左右，一百平米的房子总价也就十八万上下，价格相当实惠。要知道，在香江本岛，方家的房产早已突破百万大关，而面积也不过七八十平而已。
若能在将军澳买房，意味着他们不仅能安家落户，将来地铁一通，上下班也能轻松搭乘轨道交通通勤。
于是，大量香江市民立刻开始在将军澳抢购房产。
然而，随着购买热潮的兴起，房价也迅速攀升。涨幅之快令人咋舌——今天还是一千八，第二天就涨到两千四，接着又冲上三千。
这种增长速度，堪称迅猛。
而当初孔天成拿地时，几乎等同于免费获得。如今地铁即将贯通的消息传出，土地价值瞬间暴涨上百倍。
除了现成建成的楼盘外，更多香江市民甚至开始抢购尚未动工的第二、三期项目。房子还未开建，楼花却已销售一空。
一旦将军澳全面开发完成，孔家所获利润至少是初期投入的千倍以上，更别提后续物业管理和商业中心带来的长期收益。
孔家，彻底赚翻了！
将军澳的开发远未结束。
目前所见，不过只是冰山一角。
真正核心、最热闹的区域，仍是将军澳影视城，以及影视城周边的酒吧街，这些才是繁华所在。
但对于大多数香江市民而言，他们已经清楚意识到：接下来，整个将军澳必将迎来飞速发展。
第一，这里汇聚了众多明星艺人；
第二，地铁即将通车；
第三，学校、医院、购物中心正在大规模兴建；
第四，光明集团在此落地，孔天成带动了大量就业机会。
一旦地铁正式运营，此地的繁荣程度将完全不输香江本岛。毕竟，这是孔家战略布局中的第一条主线。
伴随着机器轰鸣的声响，电视机前的香江市民也看到了盾构机推进的实况画面。
随后，媒体对将军澳展开了全方位报道：
将军澳影视城、调景岭的自然风光，光明集团的入驻，以及酒吧街的喧嚣与活力，自然吸引了无数年轻一代的香江人。
未来，将军澳必将成为重点发展的黄金区域。
不过，对于香江的富豪阶层来说，眼下最关注的，正是地铁路线的规划走向。他们亲眼见证了地铁规划一经公布所带来的惊人利润增长。
回想起自己过去的投资布局，不少人内心已然萌生出与孔天成合作的强烈意愿。
光明集团总部
“罗兰士先生，您好！”
孔天成笑容满面地与罗兰士·嘉道理握手：“真没想到，您会亲自前来！”
罗兰士淡然一笑，说道：“孔先生，你们的地铁工程进展令人惊叹，我觉得我该来一趟，也希望今后能进一步深化与孔家的合作。”
孔天成做了个请坐的手势：“请进，请坐。”
嘉道理家族，也算是香江历史悠久的名门望族。
虽影响力不及四大洋行，却也是传承百年的世家。
嘉道理家族长期掌控电力供应，埃利·嘉道理在电厂重组后成为主要股东。
该家族于1866年创立香江魔都大酒店有限公司，早年在魔都经营高端酒店业。旗下半岛酒店品牌在全球管理多家豪华酒店，包括香江尖沙咀著名的半岛酒店。
这具身体的前任主人，可没少在嘉道理家族的奢华酒店里与各路佳丽展开“友谊赛”。
罗兰士·嘉道理如今已年届八十，再过些时日便将迈入八十一岁之龄。
然而，孔天成却从未轻视过这位老人。此人不仅是一位成就卓著的商人，更可称得上是一位富有远见的政治人物。他曾先后出任香江行政局与立法局议员，地位显赫。
直至一九八五年，他仍以八十六岁高龄担任香江基本法咨询委员会委员，足见其影响力经久不衰。
面对大陆即将收回香江的局面，大多数英资企业纷纷选择撤离，唯有嘉道理家族坚决压制了内部外逃与撤资的动向，始终坚持认为香江的未来在于合作共济，而非对立冲突。
正因如此，在八十年代初华国与英国就香江问题展开谈判之际，罗兰士·嘉道理依然果断投入二百亿元，主导兴建青山发电厂。