以其他方式收取购房款，未将购房款直接存入预售资金监管账户;违反诚实信用原则，侵害购房群众权益3月27日，西安市住建局对外发布五起典型商品房销售警示案例，旨在进一步西安市健康、有序、和谐的房地产市场秩序。
陕西衡林置业有限公司在“希尔国际公馆”项目销售过程中，未及时将预售资金存管账户，导致购房人无法正常办理商品房买卖合同网签备案，多次引起投诉。按照《西安市商品房销售违法行为记分标准》相关，西安市住建局对开发公司作出记5分和暂停该项目房屋网签销售的处理决定。
西安名京房地产开发有限公司在“名京九合院”项目销售过程中，在与原购房人遗留问题尚未解决，商品房买卖合同网签备案未依法依规办理注销的情况下，将房屋再次销售，导致业主无法正常办理商品房买卖合同网签备案，多次引起投诉。按照《西安市商品房销售违法行为记分标准》相关，市住建局对开发公司下发了《责令整改告知函》，作出记10分和暂停房屋网签销售及新申请预售许可业务的处理决定。
陕西尚润房地产开发有限公司一项目地块四车位销售过程中，在取得预售许可后未在10日内一次性公开全部准售车位及车位价格进行销售，多次引起投诉。按照《西安市商品房销售违法行为记分标准》相关，西安市住建局对该公司作出记2分的处理决定。
西安市西兰房地产开发有限责任公司在“明坊”项目销售过程中，未通过网签平台与购房人签订商品房买卖合同，并未自签约之日起30日内申请登记备案，导致已售商品房被查封，多次引起投诉。西安市住建局对开发公司下发了《责令整改告知函》，作出记10分和暂停房屋网签销售及新申请预售许可业务的处理决定。同时，将该案报送市社会信用体系建设领导小组办公室，由相关部门对企业实施联合。
西安保亿名卓置业有限公司在保亿公园印项目意向登记信息核验过程中，未能对购房人意向登记信息进行认真核验，导向购房人无法正常办理购房手续。市住建局对开发公司下发了《责令整改通知书》，并按照《关于做好商品住房意向登记和公开摇号销售有关问题的通知》相关条款，作出记2分的处理决定。
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