近日，以整合小微房地产经纪公司资源，打造小微房产经纪公司营销平台的惠购房将上线。
据悉，基于移动互联网技术的“惠购房”是国内首家小微经纪公司整合平台，通过创办百家小微经纪公司联盟的方式，“惠购房”聚集了国内众多的优秀房地产经纪人，从而为房地产楼盘定向锁定意向客户提供了更为高效的渠道和工具。
对此，有业内人士认为，随着西安万科全民经纪人、万科链家一二手联动等创新性房地产营销手段的不断尝试，房地产营销模式，已经处在变革的前夜。而这一轮房地产营销模式变革以互联网技术的演进为核心推动力。
但万科和链家的合作，在互联网创新房地产营销模式这条上，并不是走得最远的一家。据悉，“惠购房”的“平台化”模式更为突出。
据记者了解，相比于此前在业界引起高度关注的万科西安全民经纪人、万科与链家地产的战略合作，“惠购房”的“平台化”模式更为突出。据悉，“惠购房”在三个月内整合了30%的经纪人以及覆盖区域超过80%的小微经纪公司，未来将形成以及大（京津冀）为中心，覆盖全中国的房地产营销整合平台。
“通过近十年的积累，平台拥有了超过千亿条数据，与众多全国大型开发商在京有着长期稳固的合作关系。我们聚集了一大批全国一流的房产营销人员，行业专家。惠购房在2014年这个房地产互联网化的年强势推出。”“惠购房”的负责人徐朝辉总经理向记者表示。
“惠购房”模式的核心在于整合小微经纪公司，进而集合优秀的房产经纪人，从而达成提高房地产销售和锁定客户的目的。与此同时，惠购房也通过对房产经纪人提供一系列的服务，来确保房产经纪人对惠购房的使用黏性。
据悉，这些服务包括，精准数据、微店、购房直通车、免费营销培训等。
据“惠购房”的负责人介绍，“惠购房”对传统房地产营销模式的改进主要体现在两个层面：首先，原有经纪人和楼盘之间存在着较大的信息不对称，经纪人手中有客户，但却不知道哪些楼盘可供销售，而惠购房通过互联网以及线下线上相结合的方式，可以解决这个信息不对称，实现经纪人手中客户和楼盘的对位对接；此外，原有的小微经纪公司由于相对规模较小，组织相对零散，开发商担心其组织能力和可管，同时，他们也欠缺和开发商的统一谈判能力，而“惠购房”作为一个互联网的实体平台，也解决了这个问题，从而实现了两者顺利的对接。
“我们甚至可以根据经纪人的意愿，拿到他们想销售或者他们看好的楼盘”，“惠购房”的一位负责人向记者表示。他表示，“惠购房”将对现有的房地产营销模式做极大的改进，极大地提高房地产销售的效率和房产经纪人的发展前景。
（王丽新）