27日，上半年度南京房地产发卖龙虎榜发布。记者从发布会上获悉，上半年南京楼盘单盘发卖最高达41.5亿元，发卖最火的区域是河西，下半年南京估计将有4.3万套房源入市。
上半年的南京楼市，能够用“虎头蛇尾”来描述——2月中旬起头“春”，4月中旬起头遇冷。上半年南京共有96家楼盘上市，开盘次数达143次，合计推出跨越2.8万套房源，共有约8万人次报名参取摇号，平均每1.2天开盘一次、平均每天推出156套房、平均每天有470人次报名摇号。河西区域上半年仅开盘5次，却吸引2.3万人次报名参取摇号，全体中签率低至6%。而江北、江宁和都会圈的推房量惊人，有71家楼盘上市并开盘112次，占南京全市近八成。城东和六合的13家楼盘不需要摇号，开盘就能买到。
从发卖环境看，143家楼盘中，仅有13家楼盘正在开盘一个月内全数卖光，其余楼盘凡是是卖个六七成，以至只要三四成。发卖好的楼盘劣势较着，如新房取二手房的价钱倒挂、规划利好、区位劣势、学区利好等。
此次发布的龙虎榜发卖金额榜前六强是万科、绿地、世茂、保利、升龙和中海。此中，万科和保利两家房企持续十年进入企业发卖金额前十强。南京上半年单盘发卖成就最好的是绿地华侨城海珀滨江，发卖金额达41.5亿元。
据网尚研究机构研究总监曹丽阐发，下半年南京楼市供应量会加大，供应区域将有所转移，全市估计约130家楼盘共加推4.3万套室第，供应区域也由上半年的浦口、溧水、高淳转移至江宁、浦口和城北。紫东区域将成为核心，浩繁新项目将表态。