纽约,曼哈顿。
一座摩天大厦的写字楼里,陈文锦坐在办公室里思索着亚马逊集团的前程。
如今的陈文锦,已经是世界上最大商业地产集团的控制人,在美国商界拥有深厚的影响力。而他领导的‘亚马逊集团’,下属三大板块:亚马逊购物中心管理集团、亚马逊商业地产管理、喜来屋酒店管理集团。
其中,亚马逊购物中心管理团拥有北美(美国、加拿大)45座购物中心,已经在北美形成一个非常著名的‘品牌’。而且,这家企业并未上市,陈文锦也控制着约80%的股权,即部份购物中心有单独的投资者。
其中,亚马逊商业地产管理,拥有曼哈顿8座摩天大厦(写字楼),以及正在投资的曼哈顿地标性建筑物——‘世界金融中心(四座大厦的组合体——46层、40层、51层、36层)’。
其中,喜来屋酒店管理集团,拥有高端酒店品牌——喜来登酒店、丽思卡尔顿酒店,以及拥有假日酒店的全球冠名权。
如此庞大的商业帝国,陈文锦在深感自豪的时候,也从未掉以轻心。
“爸,这是收购假日酒店集团的邀约书,您过目一下!”
一名混血男子走进来,递给陈文锦一份资料,他正是陈文锦的长子陈泽康。他的母亲凯丽,出身加州政治世家,所以他有一半的白人血统。
而陈泽康今年25岁,谈的女朋友依旧是白人,而且是大家族的出身。
这种观念,也是来自爷爷陈光良的想法。
不仅仅是在配偶的选择上,就连亚马逊集团的内部管理层,也基本是以美国本土的人来管理,即变相的‘职业经理人’模式。不同的是,陈文锦对内部把控相当的紧密,只是倡导‘以夷制夷’的观念而已,就好比去加拿大发展购物中心,一定是重点培养本土的管理层,美国只是派驻一些重要的负责人而已。
“嗯今年你也要结婚了,所以我打算在你婚后,安排你进入喜来屋酒店集团的董事会,并负责上市的相关事宜。”
陈泽康有些激动的说道:“多谢父亲的信任,我一定以爷爷和您为榜样。”
他的父亲陈文锦一共是有四子一女,他是长子。而在亚马逊集团的三大产业中,他也最喜欢在喜来屋酒店集团工作,因为这里更加激烈。
喜来屋酒店集团原本是拥有喜来登酒店和丽思卡尔顿酒店的,然后在八十年代初收购了假日酒店的全球新冠名权,当时是花费3亿美金。
当然这只是一个合作的试水,而今年喜来屋酒店酒店就是加深和假日酒店的合作,即直接收购整个假日酒店管理集团。
假日酒店管理集团,目前拥有:1410家特许经营假日酒店,以及 177家由假日公司所有或管理的假日酒店。
而喜来屋酒店集团的最后一次报价,足足20亿美金,达到20.3亿美金。
陈文锦看完收购方案后,说道:“此次收购假日酒店集团成功后,喜来屋酒店集团就会获得一个全球最先进的订房系统,也让我们获得更成熟的全球布局基础。所以,至关重要!而你加入董事会后,不仅仅要加入上市团队,亦要推动喜来屋酒店集团的电脑化进程。服务很重要,更先进的技术同样重要。”
“是,父亲”
他们家族对先进的科技可谓了解至深,也是先进科技的参与者,例如世界首款商业电子游戏——街机、投资苹果公司和微软等等。
喜来屋酒店集团收购假日酒店集团,总价高达20亿美元,这些钱自然不可能都是自有资金,而是绝大部分都是来自贷款。
提供贷款的银行,包括花旗银行、大通银行等,反正不缺银行的支持,反而大家是蜂拥而上的提供贷款。
但贷款毕竟是贷款,喜来屋酒店集团如果利用收购后的集团每年利润,来偿还这些贷款,那么势必会影响这家酒店集团未来的发展。
所以,喜来屋酒店集团如果收购成功,那么下一步就是准备在华尔街上市,筹集资金用于偿还部分贷款。
这天。
陈文锦带着喜来屋酒店集团的CEO史蒂夫等高层,来到假日酒店集团,会见了其创始人威尔逊等人。
威尔逊也算是美国商界的传奇人物,1952年世界上第一家假日酒店在美国田纳西州的孟菲斯诞生。假日酒店定位于中等价格、高标准服务,很快就吸引了占当地市场总量65%的中等价格市场的客人。
事实上,他和陈氏家族很熟悉,因为陈文杰当年大学毕业后,也就是1954年的时候,那时候假日酒店还没有开通特许经营,但陈文杰依旧和威尔逊达成合作,在美国筹建了两家假日酒店,随后在1956年高价出售掉,获利数百万美金。
那个时候,威尔逊就意识到‘特许经营’的前景,也和陈文杰成为了朋友。
陈文锦作为陈文杰的弟弟,自然也和威尔逊比较熟悉。
前几年收购假日酒店集团的海外冠名权,双方也是非常的顺利达成合作。
“Allen(陈文锦),说实话,我不太想太早的出售掉假日酒店集团,因为它就像我的孩子一样。”威尔逊一开始便打起感情牌。
或许这是有感而发,但陈文锦显然不买账,直接说道:“威尔逊,未来酒店产业会朝着大集团、大规模的趋势发展。假日酒店集团一直以来只是中端品牌,而没有成熟的高端品牌,这显然是迟早达成合并。而现在,我们已经合作三年时间,双方都很满意。所以进一步的合作,时机已经到了。合并后,我也希望你担任我们喜来屋酒店集团的董事。”
既然要上市,自然外部董事会加入不少。
陈文锦在美国商界耕耘三十年时间,人脉关系非常的深厚,喜来屋酒店集团上市,也意味着这个家族将浮出水面上。
但,这是势在必得。
喜来屋酒店集团拥有:喜来登、丽思卡尔顿、假日酒店,足以向世界前三的酒店集团发起冲击。
威尔逊闻言不置与否,毕竟假日酒店集团在今年,才开辟皇冠假日的高端酒店,但远没有喜来登、丽思卡尔顿这样的品牌深入人心。
当然,他对喜来屋酒店集团的报价,还是非常动心的,也甚至这时候套现是个很好的决定。
随后他和其他股东交流一番,并在最后说道:“好,我们同意交易,但你们只有两周的时间筹集资金,过期作废。”
“没问题”
此时的假日酒店集团的出售,喜来屋酒店集团并没有其它竞争者,毕竟他们在三年前已经拿下全球的冠名权,相当于已经贴上了标签。
亦或者,喜来屋酒店集团这一次收购的是‘现成资产’,而三年前是收购的‘未来资产’。
陈光良来到洛杉矶的一幢别墅里,和二房进行团聚。
二房的三子一女,也是有各自的事业,同时也有私人飞机,出行那是很方便的。
二房长子陈文锦,坐拥全球最庞大的商业地产资产;长女陈乐怡,和丈夫共同拥有生物制药巨头——安进生物制药;二房二子陈文骅,则在华尔街享誉‘华人股神’称号,旗下的联合麦迪逊一直稳压伯克希尔一筹;二房三子陈文海,十亿美金卖掉雅达利之后,已经化身风险投资人,并退居幕后。
凭借陈光良的这‘三子一女’的影响力,整个美国的华人也是因此‘受益’,提高了美国华人的知名度。并不是财富的原因,而是在某领域取得骄人的成绩,受人尊敬的原因。
让人‘奇怪’的是,二房的三个儿子都是娶的白人女子,她们或许长得只是‘一般漂亮’,但有个共同的地方——那就是家庭身世非常的好,有西部的政治世家,有纽约的富商,也有加州的富商,总之家庭确实匹配得上。
这些儿子们,比陈光良的想法还更加‘完美’。
假设陈光良是他们,说不定不看重家世,就找最漂亮,但需要有良好的教育。在这方面,他不如11个儿子考虑周全。
“爷爷,这是我的女朋友安妮,今年23岁,是我的大学校友。”
二房长孙陈泽康,也带着女友上门,争取爷爷的支持。
他从小受父亲的影响,也有一种‘家族使命感’,同时对爷爷非常的崇拜,知道他们二房有今天,都是爷爷在背后指挥他的父辈们。
他在婚姻上,也选择了白人,除了家族的思量外,还有他母亲也是白人。
至于泡妞上,他们家族都有着优良的基因,不仅外貌好,更重要智商和情商也好,所以很受女孩子们喜欢。
安妮看着这个家族的神秘人物,一种莫名的紧张感袭来,她连忙用中文说道:“爷爷好”
陈光良笑着说道:“你会中文?”
安妮心知这是关键的地方,她的未来婆婆凯丽,就会一口流利的中文;在她向嫁给陈泽康后,她也努力在学习中文,虽然很难。
“会一些,但还不足够流利,我会继续努力的!”
陈光良满意的说道:“多一种语言技能,是一件好事。”
没有直接说什么,但陈光良一直希望这个家族不要忘根。
儿媳妇凯丽在一旁说道:“安妮,你爷爷他会十几种语言,英语、法语、德语、日语、意大利语.都非常流利。”
安妮惊讶起来,难怪谈及爷爷,自己的男朋友都是崇拜。
对她来说,只知道陈光良是世界船王和华人首富。
陈光良笑着摆摆手,说道:“既然泽康把安妮带到我的面前,想必你们也是在考虑结婚的事情。我这里同意了!”
他看人很简单,几眼几句话就能看出很多的端倪。
更何况,他也不想过分插手孙辈的婚姻。
实际上在他和奥黛丽赫本的孙辈中,长相已经接近欧美人,毕竟已经仅是四分之一的华人血统。但外貌如何变,但华人基因则刻在骨子里,保持着较好的华人习惯。
另外,到第三辈已经不需要刻意的去融合,未来的世界华人遍布全球,肤色已经不是那么的重要,例如前世半导体和软件领域的巨头,不少都是华人。大家更追求的是制度和信仰,对‘根’的概念淡化,当然对种族还是有归属感的。
书房里。
五十岁的陈文锦,依旧恭恭敬敬地站在父亲面前,汇报着自己的一些工作。
老爷子是家族的‘定海神针’,他们兄弟姐妹取得多大的成绩,都离不开父亲的指点。
陈光良听完后,直接问道:“你在日本投资了多少?”
八十年代中期到八十年代末期的‘日本泡沫’,自然也少不了其他房的机遇。仅凭日元升值一倍,就足以将资金调往日本一部分,更不要说地产和证券的疯狂升值。
陈文锦马上说道:“我们二房总计投资10亿美金,其中母亲的投资公司占比最大.然后就是喜来登酒店、丽思卡尔顿酒店都投资日本酒店的业权”
陈光良有些意外的说道:“你母亲投资公司?”
蒋梅英还需要钱干什么呢?
她和陈光良的三子一女都已经有自己的事业,大可不必赚什么钱了。
陈文锦自然明白父亲的想法,他连忙说道:“我们和母亲商议过,以后希望大力支持‘基金会’,帮助家族的慈善事业分担.像这次喜来屋酒店集团上市,我准备提前转让给母亲25%股权,这些股权未来可以套现或分红,用作慈善事业。毕竟慈善事业不能仅靠大哥他们管理的企业,我们也是父亲你支持起来的事业。”
陈光良有些感动,这些子女的家族挂念非常强,不过他还是说道:“你是美国人,慈善事业自然以美国为主。更何况,你有四子一女,还担心财富过多么?”
他不允许这些子女孙辈在未来,去做那种专门诋毁华夏的‘忘根的人’,但也允许他们做自己国家的‘二五仔’。
陈文锦笑着说道:“我们也有在美国做慈善事业,和支持家族基金会并不冲突。至于我的四子一女,将来能继承家族事业的时候,相信大家都是满足的。而且,我打算以‘家族信托’的方式,将亚马逊集团打包,四子一女不分家,有能力可以做高层,无能力享受分红或去做其它行业。”
陈光良子女都是这样的想法。
他分给了15个子女资产,相当于把财富分成15份。
而他的子女在做‘传承规划’时,则全部希望选择‘信托’。
“行。财富这个东西取之不尽用之不竭,我确实希望大家能更好的利用财富,不要做财富的奴隶!”
“是,父亲。”
陈光良的理念很简单,现在华夏贫穷落后,他愿意捐出大量的‘外汇’,帮助这一时期的国人。未来国家有钱了,他捐款自然考虑朝着灾难和教育方向,而且也不会有那么大的力度。
蒋梅英确实说过,要拿出一些钱注入‘陈光良基金会’,陈光良考虑后,打算准备让其在1987年前,套现一半的安进生物制药股权,然后钱则捐给陈光良基金会,用于大中华区的慈善事业。毕竟她和女儿女婿持股安进生物制药75%股权实在太高了。