刘牙人收了钱，脸上笑容更盛了些，将这小院的钥匙重新锁好，便领着兄弟俩往回走。
路上，他又絮叨了几句这码头西头院子的便利之处，见林清舟只是静静听着，并不接话，也就讪讪住了口。
走了约莫两盏茶的功夫，回到了骡马市附近。
刘牙人领着他们拐进主街后头一片更为曲折幽深的巷弄。
这里的房屋显然比码头那边规整些，虽然也旧，但巷道还算干净，行人稀少，多是些紧闭的门户，偶有老人坐在门口晒太阳。
最终，他们在一条死胡同的尽头停了下来。
面前是一扇不起眼的黑漆木门，看着也有些年头，但门板厚实，门环是铜的，挂着把更粗重些的铁锁。
刘牙人换了把钥匙，费力地打开锁，用力一推。
“吱呀...”
门开了，里面豁然开朗。
果然如刘牙人所言，是个独门独院。
院子比方才看的那处宽敞不少，呈不规则的长方形，约莫有两丈见方，地面用青砖铺就，虽有些砖块碎裂，但还算平整。
院子一角果然有口用石板半盖着的老井，井台边生着青苔。
院墙是实打实的青砖垒砌，一人多高，顶上甚至还插着些防止攀爬的碎瓷片。
正面是三间低矮的瓦房，门窗紧闭，看着有些破败，但结构完好。
“就这儿了，房子旧，可当初盖的时候用料实在，墙厚，冬暖夏凉，院子也清净，你们看这墙，等闲人翻不进来。”
刘牙人领着他们走进院子，指了指那口井，
“井是早年打的，后来主家搬走了，没人维护，就废了，不过井圈是好的，你们要是想用，找个懂行的通一通，
说不定还能出水，就算不出水，当个地窖用也成。”
林清舟没有急着去看房子，而是先沿着院墙慢慢走了一圈，仔细检查了墙体的完整度，又抬头看了看墙头的碎瓷片。
然后，他走到那口废井边，蹲下身，掀开一点石板，朝里看了看，黑洞洞的，有股陈年的土腥气。
“这井，”
他站起身，拍了拍手上的灰，看向刘牙人，
“可知当初是为何废弃的？是水脉枯了，还是塌了淤了？”
刘牙人没想到他问得这么细，愣了一下，才道，
“这....年头久了，我也说不准，听老辈人提过一嘴，好像是水源浅了，水有点浑，主家后来打了新的，这口就渐渐不用了，
年久失修，里头怕是落了不少东西，你们要是真想用，我这儿有熟识的通井匠人，可以介绍，手艺好，价钱也公道。”
林清舟摇了摇头，语气平静，
“不必了，通井所费不赀，非我等小门小户能轻易承担，我看这附近巷口便有公井，用水亦不算远。”
他之前过来时便已留意到，这片巷子虽然深，但巷道交汇处有一口公用的石井，常有妇人前去打水。
刘牙人见他回绝得干脆，也不强求，只道，
“那行，你们自己掂量，房子看看吧，虽说旧，遮风挡雨没问题。”
林清山已经迫不及待地推开正房的木门。
里面果然空荡，地上积了薄薄一层灰，墙角挂着蛛网。
但屋顶的椽子，梁柱都完好，没有漏雨腐烂的痕迹。
另外两间厢房也是如此，虽小，但收拾出来，放东西足够，再从家里搬两张竹床来，偶尔住个人也不是不行。
“清舟，你看这儿....”
林清山转头看向弟弟，眼中是毫不掩饰的满意。
这院子，比刚才那处偏院好太多了！
又大，又安全，房子还能放怕潮的精细家什。
林清舟也走了进来，他看得很仔细，甚至用脚踩了踩地面，又摸了摸墙壁。
最后，他走到院中，环顾四周。
这里虽然离主街和码头略远，需要绕行，但胜在清静安全，独门独院，门户严谨，院墙高耸。
放家什车辆，再合适不过。
那口废井，虽不能用，但也是个不错的天然地窖，储物处。
“刘牙人，”
林清舟转向一直在旁等待的牙人，
“这院子，月租二百八十文，可还有商量的余地？毕竟久未住人，房屋也需简单修葺。”
刘牙人搓了搓手，笑道，
“这位小哥，实不相瞒，这院子挂在我这儿也有些时日了，
主家催得急，二百八十文，真是实价，
这样，看你们也是实诚人，若是能一次付清三个月租金，
我再与主家说说，或能免了这院子的押金，只按月收租金，如何？”
如此一来，虽然没有便宜什么，
但不收押金，林家也是乐见其成的，再怎么也是二百多文压在别人那里，总不安心。
林清舟在心里快速盘算，
一次付三个月租金，是八百四十文，若按常规押一付一，则是先付五百六十文，
现在免了押金，相当于只付了三个月租金，八百四十文。
虽然一次支出多了，但从总数上看，省了一笔押金。
而且，能一次定下三个月，也更安稳。
他看向大哥。
林清山对数字不如弟弟敏感，但看弟弟神色，便知这价钱可以谈，便点了点头，表示听弟弟的。
“可以。”
林清舟不再犹豫，
“烦请刘牙人立契，租期暂定三月，租金一次付清，免押金，契约需写明院落四至，房屋间数，租金数额，租期，以及双方权责，
另，若三个月后我们续租，租金需按此契约定，不得随意上涨。”
“成！爽快！”
刘牙人见生意谈成，笑容满面，
“我这就回铺子里写契书！你们在此稍候，还是随我一同回去？”
“我们在此等候便是。”
林清舟道。
他正好可以再仔细看看，规划一下如何安置东西。
刘牙人应了一声，将钥匙先给了林清舟，便匆匆走了。
院子里只剩下兄弟二人。
林清山兴奋地搓着手，在院子里走来走去，这儿摸摸，那儿看看，越看越欢喜，
“清舟，这地方真不赖！又大又结实！往后咱家的东西可有地方放了！就是离码头远了点....”
“远有远的好处。”
林清舟走到院门口，看着外面寂静的巷道，
“僻静少是非，大哥每日赶车，多绕几步路，换来的是东西安稳，
这屋子宽敞，收拾出来，摆上几张竹床，你以后也能歇个晌，不必随时在外晒着。”
“嗯！你说得对！”
林清山重重点头，又想起那车厢，
“那咱们现在房子定下了，是不是该去看车厢了？”
“不急。”
林清舟抬头看了看天色，
“等刘牙人立了契，再去看车厢不迟，有了这院子，车厢的样式，大小，也好更有打算。”
“对！对！”
林清山乐呵呵的。
约莫两刻钟后，刘牙人带着写好的两份契书和房东的印章回来了。